Asuntorakentamisessa katse on vahvasti eteenpäin. Kastelli-talojen historian isoin uudiskohde Tuusulan Lahelassa näyttää, miltä sujuva ja hallittu toteutus parhaimmillaan on nykypäivän työmaalla.
Selkeä kokonaisuus, joka tukee etenemistä
Samuli Laitinen, LVI-työnjohtaja, Kastelli-talot Oy, kuvaa kohdetta selkeäksi ja hallittavaksi kokonaisuudeksi:
Tuusulan Lahelassa rakennetaan 10 rivitalon kokonaisuus, yhteensä 73 kaksikerroksista vuokra-asuntoa. Kohde valmistuu vaiheittain lokakuun 2026 ja maaliskuun 2027 välillä.
– Kun asuntopohjia on vain muutama erilainen, se antaa hyvän mahdollisuuden optimoida tekemistä ja hakea tehokkuutta toistuvuuden kautta, Laitinen kuvaa.
Ratkaisut, jotka toimivat myös talviolosuhteissa
Kohteessa päädyttiin käyttämään BetterPipen kanavia ennen kaikkea asennusten sujuvuuden vuoksi. Yläpohjien IV-asennukset ajoittuivat talveen, mikä toi omat haasteensa työmaalle. Tässä tapauksessa valmiiksi eristetyt kanavat ja osat toimivat erinomaisesti kylmemmissä olosuhteissa ilman ylimääräisiä hidasteita.
3D-mallit toivat konkreettista hyötyä ja tukivat asentajien työtä: ne helpottivat kanavistojen hahmottamista pienissä yläpohjissa ja mahdollistivat kehitysehdotukset suoraan suunnitelmiin vielä työmaan aikana.
Työnjohto ja asentajat samalla kartalla
Työnjohdon näkökulmasta sujuvuus syntyy usein arjen pienistä asioista: toimituksista, tilaamisesta ja siitä, että oikeat tavarat ovat oikeaan aikaan oikeassa paikassa.
– Tavarat ovat tulleet ajallaan ja tilaaminen on ollut vaivatonta. Asentajat ovat voineet matkan varrella tehdä päivityksiä 3D-suunnitelmiin, mikä on nopeuttanut tekemistä, Laitinen kertoo.
Kun suunnitelmat elävät hallitusti työn mukana, työmaa ei pysähdy – vaan kehittyy.
Materiaalilogistiikka, joka ei hidasta tekemistä
Yksi keskeinen tekijä työmaan sujuvuudessa on materiaalilogistiikka. Tässä kohteessa se toteutettiin rivitalo- ja asuntokohtaisesti: Tavarat toimitettiin selkeästi jaoteltuina asuntokohtaisesti, joten ylimääräinen etsiminen jäi pääosin pois. Varastointi oli helppoa, sillä materiaalit kestävät hyvin myös vaihtelevia olosuhteita ja työmaalle saapui aina sopiva erä kerrallaan.
Aikaa ei kulu tavaran etsimiseen tai siirtelyyn, vaan se käytetään tekemiseen.
Vähemmän hävikkiä, enemmän hallintaa
Tämän kokoluokan kohteessa materiaalihävikin hallinta on keskeinen osa tehokkuutta. Laitisen mukaan tässä on onnistuttu hyvin.
– Materiaalihävikki on saatu pidettyä pienenä ja yhteistyö on ollut helppoa. Tarvittavat henkilöt on saanut aina hyvin kiinni ja hyvä palvelu näkyy käytännössä työmaan sujuvuutena.
Tuusulan kohde osoittaa, että ilmanvaihdon toteutuksella on suora vaikutus työmaan läpimenoaikaan. Valmiiksi eristetty ratkaisu ja työmaan sujuvuutta tukevat yksityiskohdat, muodostavat yhdessä lyömättömän kokonaisuuden.
Kohti tehokkaampaa tekemistä ja parempaa kustannusten hallintaa, työmaa kerrallaan.
Samuli Laitinen, LVI-työnjohtaja, Kastelli-talot Oy
